Kasárne v Karlíne by mali čoskoro ožiť viac, do doby pred zavretím sa už ale nevrátia

Obľúbené kultúrne centrum Kasárna Karlín, ktoré muselo zavrieť svoje brány v roku 2024 a svoju činnosť aspoň čiastočne obnovilo o rok neskôr, spravilo dôležitý krok pre svoju ďalšiu existenciu. Mestská realitná spoločnosť Trade Centre Praha, a. s. (TCP), podpísala začiatkom tohto týždňa zmluvu s Pražským centrom, z. s., ktoré stojí za vznikom centra, na ďalšiu prevádzku časti areálu Kasární Karlín.

Kultúrne a komunitné aktivity tak v priestore zostávajú zachované aj v nadchádzajúcom období. V najbližšom čase sa zároveň očakáva kolaudácia objektu, ktorá umožní plné otvorenie areálu v jeho pôvodnom rozsahu. Dovtedy bude areál prístupný v režime obdobnom roku 2025, teda predovšetkým v priestore nádvoria a priľahlých častí.

Kultúrne centrum doteraz využívalo areál na základe bezplatnej výpožičky, ktorá bola súčasťou prevodu objektu zo štátu na hlavné mesto. Prevádzkovateľ tak doteraz nehradil nájomné.

Nájomné má umožniť systematický rozvoj

Po novom je vzťah podľa predstaviteľov magistrátu nastavený ako štandardná nájomná zmluva, ktorá prináša stabilnejší a transparentnejší rámec pre fungovanie aj ďalší rozvoj priestoru. Nájomné je stanovené na základe znaleckého posudku a následne upravené s ohľadom na rozsah povinností nájomcu, najmä v oblasti starostlivosti o areál a aktívneho obmedzovania negatívnych vplyvov prevádzky, ako je napríklad hluk.

„Prevádzku kultúrneho centra sme chceli zachovať už pri preberaní Kasární od štátu. Uzavretie zmluvy je ďalším krokom k štandardizácii nájomných vzťahov, ktorá zvýši príjem mesta a umožní potrebný rozvoj areálu. Vďaka opatreniam proti hluku by nemalo nič rušiť ani susedov Kasární,“ hovorí radný hl. m. Prahy pre majetok, transparentnosť a legislatívu Adam Zábranský.

Po kolaudácii objektu bude nájomné hradené nájomcom v plnej výške 135-tisíc Kč mesačne. Tento krok objasňuje primátor hl. m. Prahy Bohuslav Svoboda:

„Nová zmluva vytvára podmienky na to, aby mesto mohlo do tohto významného priestoru systematicky investovať a postupne ho obnovovať. Kasárny Karlín majú potenciál byť živým a kvalitne spravovaným mestským miestom, ktoré bude prínosom tak pre miestnych obyvateľov, ako aj pre celú Prahu.“

Miestopredsedníčka predstavenstva TCP Marta Pražáková k tomu dodáva: „Sme radi, že sa v areáli bude stretávať široká verejnosť so študentmi Vysokej školy umeleckopriemyselnej, ktorá v hlavnom objekte sídli počas rekonštrukcie svojho hlavného sídla. Celý blok tak ožije ako kultúrno-vzdelávací kampus.“

Postupná premena areálu má priniesť popri pokračujúcom kultúrnom a komunitnom živote aj jeho technické zlepšovanie a dlhodobú stabilizáciu. Cieľom je, aby sa Kasárny Karlín stali kvalitne spravovaným a udržateľným mestským priestorom, ktorý bude prínosom tak pre návštevníkov, ako aj pre miestnych obyvateľov. Pamiatkovo chránený areál by mal byť v nasledujúcich rokoch postupne rekonštruovaný. Budúca podoba areálu vzíde najmä z technického stavu objektu a výsledkov pripravovanej transformácie.

Do spustnutého areálu priniesli nový život

Spolok Pražské centrum vznikol v roku 2015 ako formálne združenie ľudí, ktorí už od roku 2013 v priestoroch Nákladového nádraží Žižkov prevádzkovali kultúrne centrum.

Do opusteného komplexu Kasární Karlín sa spolok presťahoval v roku 2017. Areál sa verejnosti otvoril 23. júna toho roku pri príležitosti 200. výročia založenia Karlína. Jeho premena zo zanedbaného parkoviska na mestskú oázu zahŕňala okrem iného odstránenie viac ako 120 ton odpadu, náletových a suchých drevín či nebezpečných konštrukcií.

Nádvorie bolo rozčlenené na ihrisko na beach volejbal, zónu pre deti, letné kino, petanque a posedenie. V areáli pribudli aj štyri sochy a vysadilo sa v ňom 28 stromov a množstvo rastlín; opravená bola aj výrazná časť dlažby.

V tzv. Novej budove sa po odstránení odpadu a závad opravila strecha a vymenili okná a dvere v prízemí. Taktiež bola vymenená elektroinštalácia. Pôvodný sklad armádneho materiálu bol prestavaný na študovňu s kaviarňou a nový prednáškový sál („kinosál“).

Armádny bazén a šatne boli zrekonštruované na multifunkčný priestor a ďalšiu kaviareň so zázemím.
Niekdajšia armádna skúšobňa sa premenila na priestor pre tanečnú a pohybovú školu.
Vznikol tak priestor ponúkajúci mix umenia, športu, vzdelávania, kaviarenského života a verejného priestoru.

V Kasárňach sa konali aj koncerty a ďalšie podujatia, ktoré priniesli so sebou hluk, čo sa stalo problémom pre okolie. To napokon vyústilo do už spomenutého zatvorenia.

Po zmene vlastníka, keď priestor získalo mesto Praha, sa činnosť centra obnovila, ale s výraznými obmedzeniami oproti minulosti. Radikálne sa znížil povolený počet koncertov a aj letné kino funguje len so slúchadlami. Do vnútorných priestorov, ktoré neboli skolaudované, sa aktivity zatiaľ nevrátili.

zdroj: praha.eu (ts), kasarnakarlin.cz, rv foto: Radovan Vojenčák (pohľad na areál Kasáren z Vítkova)